Contrato de Arrendamiento 【 Ejemplos y Formatos 】Word, PDF (2023)

Contrato de Arrendamiento 【 Ejemplos y Formatos 】Word, PDF (1)

por Redacción Mil Formatos el 23 de agosto de 2022

Contrato de Arrendamiento 【 Ejemplos y Formatos 】Word, PDF (2)

Actualizado el: 23/09/2020

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ÍNDICE

  1. Tipos de Contratos de Arrendamiento
  2. Elementos del Contrato de Arrendamiento
  3. Formato de contrato de arrendamiento sencillo
  4. Formato de carta de arrendamiento
  5. Formato de fianza de arrendamiento
  6. Formato de contrato de arrendamiento de maquinaria
  7. Formato de Contrato de Arrendamiento

El Contrato de Arrendamiento es un documento legal que sirve para pactar un acuerdo entre dos partes, estas son arrendatario y arrendador. En dicho documento el arrendatario cede los derechos de uso de una propiedad mueble o inmueble al arrendador por un periodo de tiempo determinado y, por lo general, por una suma de dinero acordada por ambas partes.

De igual este documentoestipulará por medio de cláusulas las condiciones sobre las que el arrendador podrá hacer uso del bien mueble o inmueble, así como las condiciones de incumplimiento de contrato. Es por ello que tener un buen contrato de arrendamiento se vuelve muy importante para ambas partes ya que así se tendrán bien claras las condiciones de renta y uso, evitando problemas y conflictos a futuro.

Tipos de Contratos de Arrendamiento

Existen diversos tipos de contratos de arrendamiento y en general es posible usar este tipo de contrato para cualquier situación en la que implique la renta de un bien. Aquí te dejamos algunos de los más comunes, así como otros recursos útiles:

TipoEjemplos
Arrendamiento de inmuebles
  • Casa habitación
  • Local
  • Locales Comerciales
  • Terreno
  • Vivienda
Arrendamiento de bienes muebles
  • Vehículos
  • Arrendamiento de maquinaria
Otros tipos de contratos de arrendamiento
  • Financiero
  • Subarrendamiento de bienes
  • Con Fiador

Ahora que conoces los tipos, te recomendamos también consultar otros artículos al respecto que hemos preparado para ti sobre este amplio tema:

  • Cómo llenar un contrato de arrendamiento
  • Promesa de Arrendamiento
  • Recisión de un contrato de Arrendamiento
  • Arrendador y Arrendatario

Elementos del Contrato de Arrendamiento

En general el contrato de arrendamientose puede resumir en 4 secciones, conteniendo la siguiente información:

Introducción

En la introducción es necesario especificar aquellos elementos básicos del contrato, como lo son el lugar y fecha en donde se celebra el contrato.

Declaraciones de contrato de arrendamiento

Aquí se pone en manifiesto identidad de los participantes (Arrendador y Arrendatario)así como la información personal respaldada por una identificación oficial o una copia certificada.

De igual forma en esta sección se debe declarar que el arrendador tiene los derechos suficientes sobre el bien en cuestión, así como las facultades del arrendatario para cumplir con las obligaciones generadas por el arrendamiento del bien. En ambos casos es aconsejable respaldar dichas declaraciones con documentos oficiales, siendo estos en el primer caso las escrituras o títulos legales correspondientes, mientras que en caso del arrendador es aconsejable realizar un estudio socio económico, anexando los resultados positivos al contrato.

En algunos casos es común incluir un testigo dentro del contrato para brindar mayor seguridad a ambas partes, en dicho caso es pertinente incluir los datos que acrediten la identidad de dicho testigo.

Otro participante común es el aval, quien fungirá como responsable en caso de que el arrendador caiga en incumplimiento de las condiciones del contrato, anexando pruebas de su identidad, domicilio, solvencia económica y en caso de ser necesario títulos de propiedad que sirvan como garantía de pago al arrendador.

Cláusulas comunes en un contrato de arrendamiento

Esta sección puede ser tan larga o corta como se desee y aunque en general hay formatos de contratos de arrendamientos estándar, también es posible incluir más cláusulas para hacer el acuerdo tan específico y claro como sea necesario.

Las cláusulas más comunes estipulan los siguientes detalles:

  • El estado del bien arrendado con el que el arrendador se encuentra en conformidad.
  • El depósito a pagar por el arrendatario.
  • El costo y plazos para pagar la renta.
  • La duración y del contrato con fecha de inicio y fecha de terminación. También es posible extender un contrato sin fecha final si es necesario.
  • Los usos que se pueden dar al bien arrendado.
  • La responsabilidad sobre quien recae el pago de servicios o costos generados por el uso del bien.
  • La posibilidad de subarrendar el bien.
  • Condiciones de terminación del contrato, por ejemplo: determinar un plazo mínimo para dar aviso al arrendatario o situaciones bajo las cuales el contrato puede ser cancelado.
  • Obligaciones contraídas por el aval y el monto a las que estas ascienden.

Firmas y anexos

La parte final del contrato da lugar a las firmas de los participantes, así como la fecha y lugar en la que se celebra el acuerdo.

No olvides adjuntar todos aquellos documentos que te ayuden a respaldar todos los puntos necesarios en tu contrato de arrendamiento.

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Te sugerimos revisar tu contrato con un abogado para asegurarte de que tu contrato es válido y completo.

Formato de contrato de arrendamiento sencillo

Contrato de arrendamiento sencillo

México, Ciudad de México a 08 de enero de 2020, a través del presente documento se celebra un contrato de arrendamiento.
Reunidos por una parte como arrendador el C. Mario Casas Cabrera con DNI 3455578 ubicado en calle bugambilias, Colonia La polvorilla, Delegación Azcapotzalco, Ciudad de Mexico.
Y por otra parte el C. Carlos Contreras Castillo con DNI 6458299 ubicado en calle Alhelí, colonia Azaleas, Delegación Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Declaraciones
Ambas partes declaran actuar por voluntad y en nombre propio.
Declaran también contar con capacidad legal para celebrar el presente contrato.
El arrendador declara ser propietario del bien a arrendar y encontrarse en la libertad de ceder los derechos de uso.
El arrendatario declara encontrarse interesado en arrendar el bien.
Ambas partes declaran encontrarse libres de cualquier vicio oculto para celebrar el contrato.

Clausulas

Primera. – El bien a arrendar ubicado en calle Flores No. 27, colonia El manto, alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México es para uso exclusivo del arrendatario, por ende no podrá subarrendar el mismo sin autorización del arrendador.
Segunda. – La duración del contrato será de un año a partir de la firma del presente contrato y podrá renovarse por un máximo de 5 años.
Tercera. – El pago mensual por concepto de arrendamiento se hará por transferencia electrónica al número de cuenta 6438765433.
Cuarta.- En caso de incumplimiento, el arrendador podrá acudir a las autoridades necesarias para desalojar al arrendatario.
Quinta.- A partir de la firma del presente contrato los gastos en general correrán a cargo del arrendatario.

Sexta.- El contrato podrá terminar de forma anticipada sin consecuencias siempre y cuando el arrendatario avise con tres meses de anticipación, de lo contrario tendrá que pagar el 15% del total restante para que finalice el contrato.

__________________ ___________________

Arrendador Arrendatario

Formato de carta de arrendamiento

Carta de arrendamiento

Ciudad de México, México a 09 de febrero de 2020.

Estimado Sr. __________________________

Mediante esta carta yo Alfredo Contreras De la Rosa me permito poner de su conocimiento que estoy interesado en arrendar el inmueble cuando finalice el contrato entre usted y el C. Carlos Fuentes López.

El inmueble al que me refiero está ubicado en: calle Margaritas N.·24 Mz 35, Colonia Agrícola metropolitana, Alcaldía Tláhuac, Ciudad de México, CP 21345. Hago de su conocimiento mi interés con 60 días de antelación mismos que se le dio al arrendatario para desalojar el inmueble.

Sin más por el momento me despido y quedo atento a su respuesta.

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Atentamente
Alfredo Contreras De la Rosa

__________________

Firma
5516876545
Alfredocontreras@gmail.com

Formato de fianza de arrendamiento

Fianza de arrendamiento
En la Ciudad de México a 03 de febrero de 2020 mediante este documento se celebra un contrato de arrendamiento con fiador.

Por una parte, se encuentra el arrendatario de nombre Zaira López Casas con domicilio en calle Fresno N.24 Mz 32, Colonia Zapotitlán, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México. Con número de identificación 3455667773 de nacionalidad mexicana. Mismo que presenta como fiador al C. Ernesto Chávez Gómez con domicilio en calle naranjo N.4 Mz 2, Colonia, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México. Con número de identificación 7868866778 de nacionalidad mexicana.

Por otra parte, se encuentra el Arrendador de nombre Concepción López Alcalá con domicilio en calle Nativitas N.2 Mz 3, Colonia Fresno, Alcaldía Tláhuac, Ciudad de México. Con número de identificación 75678898989 de nacionalidad mexicana.

Declaraciones
El arrendador declara ser el propietario del bien a arrendar.
El fiador declara contar con la economía suficiente para respaldar al arrendatario.
Todas las partes declaran celebrar el contrato sin vicios ocultos y de forma voluntaria.
El arrendatario acepta cumplir con las cláusulas que a continuación se mencionan.

Cláusulas
Primera. – El arrendatario se compromete a pagar al arrendador la cantidad de $3,000 MXN mensuales por concepto de arrendamiento del inmueble ubicado en calle Fresno N.24 Mz 32, Colonia Zapotitlán, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México.
Segunda. – En caso de que el arrendatario incumpla con el pago el fiador se hará cargo de los pagos correspondientes.
Tercera. – El arrendador podrá desalojar al arrendatario en caso de incumplimiento.
Cuarta. – El arrendatario no puede subarrendar de ningún modo el inmueble.
Quinta. – Los destrozos a partir de la fecha de firma correrán a cargo del arrendatario o en su defecto del fiador.

Se firma el presente contrato el día 12 del mes de febrero del año 2020

___________________ ___________________ ___________________

Arrendador Arrendatario Fiador

Formato de contrato de arrendamiento de maquinaria

Contrato de arrendamiento de maquinaria
El presente contrato de arrendamiento de maquinaria se celebra por una parte el C. Guillermo Gutiérrez de la Luz a quien en adelante se le denominará arrendatario con domicilio en calle Pino Suárez 35, colonia Margaritas, alcaldía Azcapotzalco, ciudad de México.
Y por otra parte la empresa Gialtic construction a quien en adelante se le denominará arrendador con domicilio en calle Matamoros 25, colonia El manto, alcaldía Azcapotzalco, ciudad de México.

Declaraciones
La empresa arrendadora declara estar constituida legalmente de acuerdo con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos.
El arrendatario declara celebrar el presente contrato sin vicios ocultos y de manera voluntaria.
La empresa arrendadora declara ser propietario de la maquinaria a arrendar y que la misma se encuentra en condiciones óptimas para su funcionamiento sin representar peligro alguno para el arrendatario.

Cláusulas
Primera. – La arrendadora de nombre Gialtic da en arrendamiento los siguientes equipos de maquinaria.
Grúa modelo 34K
Camión revolvedor de concreto modelo 2345C
Camión de carga modelo 345D
Segunda. – El presente contrato tendrá una duración de 1 mes con opción a renovar hasta 1 año.
Tercera. – El presente contrato surtirá efecto a partir de su fecha de firma.
Cuarta. – Los pago por concepto de arrendamiento se harán vía transferencia electrónica al número de cuenta 74949635352
Quinta. – Los gastos generados a partir de la fecha de firma y una vez entregada la maquinaria correrán a cargo del arrendatario sin excepción alguna.
Sexta. – En caso de incumplimiento la arrendadora podrá tomar acciones legales en contra del arrendatario.
Séptima. – Ambas partes están de acuerdo en arrendar y tomar en arrendamiento la maquinaria antes mencionada.

__________________ ___________________

(Video) Modelo de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 2020 (FÁCIL Y RÁPIDO)

Arrendador Arrendatario

Formato de Contrato de Arrendamiento

Revisa los formatos de contratos de arrendamiento que hemos preparado para diversos casos, descárgalos gratuitamente y úsalos para la situación que los necesites, también puedes agregar cláusulas siguiendo nuestros consejos para que tu contrato sea tan completo como lo necesites.

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FAQs

¿Qué formato lleva un contrato de arrendamiento? ›

celebraron un Contrato de arrendamiento respecto del inmueble que se localiza en ____________, número ___________, Colonia __________, en la Ciudad de __________, Estado de ___________, Código Postal ____________, con vigencia del ___________ de enero de dos mil ________ al ________ de ___________ del año _________.

¿Cómo hacer un contrato de arrendamiento por escrito? ›

¿Cuáles son las cláusulas de un contrato de arrendamiento casa habitación?
  1. Fecha de la firma del contrato.
  2. Nombre de las partes involucradas (arrendador y arrendatario)
  3. Dirección de la propiedad.
  4. Descripción detallada con características físicas y funcionales de la propiedad incluyendo servicios.
29 Jul 2022

¿Cómo hacer un contrato de arrendamiento sencillo de terreno? ›

Las siguientes son las partes básicas que debe contener el acuerdo, en especial si deseas obtener ingresos por arrendamiento de un terreno:
  1. Especificaciones del terreno. ...
  2. Duración del contrato. ...
  3. Aspectos legales que implica el contrato: Derechos y obligaciones de los involucrados. ...
  4. Montos a pagar. ...
  5. Cláusulas especiales.

¿Qué pasa si el propietario no cumple con el contrato? ›

Si el propietario no cumple con su obligación, el inquilino adquirirá el derecho de rescindir el arrendamiento o asistir con un juez para solicitar una resolución. Todo gasto ocasionado por esta omisión, será responsabilidad del propietario. No dar a conocer vicios y defectos del inmueble antes de firmar el contrato.

¿Qué es el arrendamiento simple? ›

Es un acuerdo entre dos partes, arrendador y arrendatario, mediante el cual el arrendador otorga el uso o goce temporal de un bien por un plazo determinado al arrendatario, el cual se obliga a pagar periódicamente por ese uso o goce un precio determinado denominado renta.

¿Qué pasa si el contrato de arrendamiento no está notariado? ›

Aclaramos que no es necesario ni requisito que el contrato de arrendamiento esté autenticado para que preste mérito ejecutivo, pero al no estarlo, no hay certeza de que la obligación reclamada provenga del deudor, ya que este puede negar su firma, lo que puede complicar un proceso ejecutivo.

¿Cuánto cobra un notario por un contrato de arrendamiento? ›

Los precios varían dependiendo de cada plataforma, y rondan entre los $290 pesos hasta los $400 pesos.

¿Cómo se debe llenar un contrato de arrendamiento? ›

El primer elemento que un contrato de arrendamiento debe llevar es la información básica, es decir, toda la información que aclare la intención del contrato. Datos importantes como el lugar, la fecha, las partes contratantes, el tiempo del contrato de arrendamiento e información del producto o servicio a arrendar.

¿Cuánto es la penalidad por demora de renta mensual? ›

Cargos por retraso o adeudo de pago

Algunos arrendadores pueden cobrar un porcentaje variable del 10 % al 16 % de tu mensualidad por el retraso de tu pago. Este cargo se calculará según el tiempo de retraso y tolerancia para su pago.

¿Cómo llenar un contrato de arrendamiento 2021? ›

¿Cómo llenar un contrato de arrendamiento local comercial?
  1. Nombre y datos generales del propietario.
  2. Nombre y datos generales de la(s) persona(s) (arrendatario)
  3. Ubicación y descripción del inmueble que se van a rentar.
  4. El objeto o propósito del contrato (dar en arrendamiento el inmueble).
21 May 2022

¿Quién es el dueño el arrendador o el arrendatario? ›

Es arrendador quien, por medio de un contrato de arrendamiento, cede el uso y disfrute temporal de un bien de su propiedad a cambio de recibir una renta. En algunos casos puede no ser el propietario del bien, sino un mero gestor.

¿Qué es un contrato de arrendamiento rural? ›

ARTICULO 2° — Habrá arrendamiento rural cuando una de las partes se obligue a conceder el uso y goce de un predio, ubicado fuera de la planta urbana de las ciudades o pueblos, con destino a la explotación agropecuaria en cualesquiera de sus especializaciones y la otra a pagar por ese uso y goce de un precio en dinero.

¿Cuánto dura un contrato de arrendamiento rural? ›

Conclusión. En síntesis, conforme el texto del artículo 4 de la ley 13.246, el plazo mínimo de vigencia del contrato de arrendamiento es de 3 años, (entendiéndose celebrado por el mismo término el convenio pactado entre las mismas partes y sobre el mismo fundo –“contrato sucesivo” -).

¿Qué dice la Ley de alquileres 2022? ›

Las tarifas 2022 vuelven a ajustarse para aquellos que cumplen 12 meses de contrato. Desde el 1 de junio, muchos inquilinos verán reflejado un considerable aumento del valor del alquiler 2022. El aumento para aquellos que cumplen su segundo año de contrato en el sexto mes del año oscila entre el 55% y el 58%.

¿Que se puede prohibir en un contrato de alquiler? ›

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que los propietarios tienen libertad para prohibir o restringir a los inquilinos ciertas prácticas, como tener mascotas, fumar o hacer obras. Retrasos en los pagos de la renta, modificaciones indeseadas en la vivienda, ruidos que molestan a las vecinos.

¿Cuando un inquilino se puede quedar con la casa? ›

Para que una persona pueda quedarse con un inmueble que no es suyo, debe ocupar ese inmueble en calidad de poseedor, y por esa razón es imposible que un arrendatario se apropie del inmueble arrendado, pues como ya señalamos, en el contrato de arrendamiento se configura la tenencia más no la posesión.

¿Quién paga los gastos de un contrato de arrendamiento? ›

Todo ello le corresponde al propietario”.

¿Qué tipo de arrendamiento es mejor? ›

La verdad es que esto depende de las necesidades de cada empresa. De esta manera, el arrendamiento puro es preferible cuando necesitamos maquinarias y equipos que requieren ser cambiadas con mayor frecuencia, mientras que el financiero es mejor opción si los activos o bienes a utilizar no se devalúan rápidamente.

¿Cuánto es el tiempo mínimo de un contrato de arrendamiento? ›

Según el Artículo 5: no existe un tiempo mínimo o máximo, este dependerá del acuerdo al que llegue tanto el propietario como el inquilino. Pero debes tener presente que si no estipulas en el contrato un tiempo de vigencia, se da por entendido que será de un año a partir de la firma.

¿Cuánto vale la autenticada de un contrato de arrendamiento 2022? ›

Recordemos que la autenticación es más que el reconocimiento de firmas, que tiene un costo de $2.380 pesos, pero si se requiere reconocimiento de firma más y huella, el costo sería de $4.760 pesos.

¿Cuánto es el tiempo máximo de un contrato de arrendamiento? ›

Según la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2019 se establece que la duración del contrato de alquiler es de 5 años si alquila a un particular y de 7 si se trata de una sociedad y/o empresa. En cambio, no siempre es así, hay diferentes factores que pueden afectar a la duración del contrato.

¿Dónde se registra el contrato de arrendamiento? ›

En los contratos de arrendamiento solo se registrarán en el Registro Mercantil los arrendamientos que va ser utilizado para algún fin de comercio. En los casos de arrendamiento para habitación se debe registrar en el Departamento de Avalúos y Catastros de la Municipalidad.

¿Qué piden en la notaría para un contrato de arriendo? ›

Datos generales del propietario y de quien ocupará la propiedad. Nombre y apellido, dirección, si es persona natural o jurídica. Ubicación exacta y descripción del inmueble. El arrendador debe presentar un documento que demuestre que le pertenece el inmueble.

¿Cuánto cobra un abogado por hacer un contrato de arrendamiento? ›

El precio medio de un servicio de derecho contractual se estima en 450 €. Este valor puede variar dependiendo de diversos factores como el ámbito o área de aplicación, la naturaleza jurídica o física del cliente, y el trabajo concreto a realizar. De este modo, su coste puede oscilar entre 60 y 2500 €.

¿Cómo se puede hacer un contrato? ›

Estos son algunos pasos que puedes seguir para guiarte cuando redactes un contrato de trabajo:
  1. Título del contrato de trabajo. ...
  2. Identifica las partes. ...
  3. Enumera los términos y condiciones. ...
  4. Describe las responsabilidades laborales. ...
  5. Incluye detalles de compensación. ...
  6. Utilice términos de contrato específicos.
2 Jan 2022

¿Cómo llenar un recibo de arrendamiento 2022? ›

¿Cómo llenar un recibo de arrendamiento?
  1. Nombre y RFC del arrendador.
  2. Régimen Fiscal (Régimen de arrendamiento)
  3. Lugar y fecha de expedición.
  4. Nombre y RFC del arrendatario.
  5. Cantidad, unidad de medida y clase de los bienes, mercancías o descripción del servicio o del uso o goce que amparen.

¿Qué impuestos tiene que pagar un inquilino? ›

Quién paga los impuestos según la ley de alquileres

La ley dispone que “El locatario tiene a su cargo el pago de las cargas y contribuciones que se originen en el destino que dé a la cosa locada. No tiene a su cargo el pago de las que graven la cosa ni las expensas comunes extraordinarias.

¿Qué cosas tiene que pagar el arrendatario? ›

El arrendatario tiene la obligación de pagar todos los cánones de arrendamiento que se causen hasta el último día del contrato, hasta que entregue el inmueble al arrendador. Es así, incluso cuando se le pide al inquilino desocupar la casa sin que haya incumplido con el contrato de arrendamiento.

¿Cuánto tiempo puedo estar sin pagar el alquiler 2022? ›

O sea, el inquilino podrá estar un máximo de 4 meses sin pagar la renta. Llegado el quinto mes, el inquilino tendrá que pagar la renta habitual y, respecto a los 4 meses de atrasos, podrá pagarlos mensualmente a lo largo de 3 años.

¿Cuánto sube el porcentaje de arrendamiento 2021? ›

Incremento del arriendo en 2021 es de 1.61%

¿Quién paga el sellado de contrato de alquiler 2021? ›

Sí. Todos los contratos de alquiler deben sellarse. Habitualmente el inquilino y el propietario, acuerdan el “Pago” al 50%. El propietario debe generar una boleta para el “Pago”.

¿Cómo se llena un contrato de arrendamiento AA 85156? ›

¿Cómo llenar un contrato de ARRENDAMIENTO? NO ... - YouTube

¿Qué es un contrato de arrendamiento escrito? ›

El contrato de arrendamiento es un documento que regula la relación entre dos partes. El arrendador cede el uso de su propiedad al arrendatario, quien paga una cuota periódica por un tiempo fijado en el mismo. Los derechos y obligaciones de ambos se estipulan y formalizan en estos contratos.

¿Cómo hacer un contrato de arrendamiento sencillo Colombia? ›

características y elementos:
  1. La identificación con nombre completo y cedula del arrendador (propietario)
  2. La identificación del arrendatario.
  3. La identificación plena del bien objeto de arrendamiento.
  4. Determinación del valor del canon o valor mensual del arrendamiento.

¿Cómo se puede hacer un contrato? ›

Estos son algunos pasos que puedes seguir para guiarte cuando redactes un contrato de trabajo:
  1. Título del contrato de trabajo. ...
  2. Identifica las partes. ...
  3. Enumera los términos y condiciones. ...
  4. Describe las responsabilidades laborales. ...
  5. Incluye detalles de compensación. ...
  6. Utilice términos de contrato específicos.
2 Jan 2022

¿Cómo llenar un recibo de arrendamiento 2022? ›

¿Cómo llenar un recibo de arrendamiento?
  1. Nombre y RFC del arrendador.
  2. Régimen Fiscal (Régimen de arrendamiento)
  3. Lugar y fecha de expedición.
  4. Nombre y RFC del arrendatario.
  5. Cantidad, unidad de medida y clase de los bienes, mercancías o descripción del servicio o del uso o goce que amparen.

¿Que le da validez a un contrato de arrendamiento? ›

Conforme a la ley, el contrato de arrendamiento puede celebrarse por un tiempo determinado, y en algunos casos por un tiempo indeterminado. Sin embargo, este puede terminarse de forma anticipada por las causas que en la misma ley se establecen.

¿Cuál es el tiempo minimo para un contrato de alquiler? ›

Según el Artículo 5: no existe un tiempo mínimo o máximo, este dependerá del acuerdo al que llegue tanto el propietario como el inquilino. Pero debes tener presente que si no estipulas en el contrato un tiempo de vigencia, se da por entendido que será de un año a partir de la firma.

¿Cuánto cuesta autenticar un contrato de arrendamiento 2022? ›

Recordemos que la autenticación es más que el reconocimiento de firmas, que tiene un costo de $2.380 pesos, pero si se requiere reconocimiento de firma más y huella, el costo sería de $4.760 pesos.

¿Quién paga la autenticación de un contrato de arrendamiento? ›

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo aclara en su web que los gastos notariales del contrato de arriendo los deben asumir las partes que firman. Todos reciben una copia del valor de contrato de arriendo en notaría. Sin embargo, se ha hecho costumbre que sea el arrendatario quien cancele el monto a pagar.

¿Cuál es la estructura de los contratos? ›

Un contrato consta, como máximo, de las siguientes partes:
  1. Título.
  2. Encabezamiento.
  3. Manifestaciones.
  4. Definiciones.
  5. Cláusulas.
  6. Firma.

¿Cuál es el encabezado de un contrato? ›

"El proemio es el encabezado que todo contrato debe tener.

¿Cuáles son los tipos de contrato? ›

ACORDEONES CONTRATOS EMPRESAS
  • Contrato por obra o labor.
  • Contrato de trabajo a término fijo.
  • Contrato de trabajo a término indefinido.
  • Contrato de aprendizaje.
  • Contrato temporal, ocasional o accidental.

¿Qué impuestos debe pagar un arrendatario? ›

De acuerdo con la ley del Impuesto Sobre la Renta (ISR), este impuesto tiene un monto que va de 1.92% a 35%, de acuerdo del monto de la renta. En el caso de la deducción ciega, si por ejemplo, el importe de arrendamiento es de 10,000 pesos mensuales, o 120,000 pesos al año, se pagaría ISR sobre 78,000 pesos anuales.

¿Qué pasa si el arrendador no paga impuestos? ›

Cuando un arrendador no cumple con sus obligaciones, el SAT puede revisar hasta los últimos cinco años de ejercicio fiscal. Donde el arrendador deberá aclarar los ingresos que no declaró y podrá ser acreedor a multas y recargos.

¿Qué pasa si rento una casa y no pago impuestos? ›

En caso de que el contribuyente del régimen de arrendamiento no emita el CFDI correspondiente a cada arrendatario cada mes, o cada vez que aporten el pago de su renta por el inmueble que habitan, la multa del SAT puede ser de $1,200 a $79,000 de acuerdo con el Código Fiscal.

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1. ⬇️ DESCARGA Contrato de Alquiler o Arrendamiento de maquinaria [GRATIS] en PDF o WORD
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2. CÓMO HACER UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
(Tu Abogada en Casa)
3. Cómo hacer un CONTRATO de ARRENDAMIENTO | Plantilla y todo lo que debes saber
(Sir Tesla ⚜️)
4. CÓMO REDACTAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
(Derecho para Estudiantes)
5. ⬇️ DESCARGA Contratos de Comodato [GRATIS] en PDF o WORD
(Contratos y Documentos gratis)
6. Como hacer un contrato en word 2007 2010
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Author: Twana Towne Ret

Last Updated: 02/09/2023

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